Article

Tempête boursière sur le secteur de l’immobilier

En annonçant la semaine dernière des résultats semestriels alarmants, le promoteur Kaufman&Broad a déclenché une onde de choc boursière qui n’en finit pas de s’attaquer à tout le secteur immobilier.

Près d'un tiers de la valeur perdu en un mois
Après avoir perdu 17% le jour de cette annonce, le titre du promoteur était encore dans le rouge lundi, perdant près de 3,55% à la clôture. Dans son sillage, les autres valeurs du secteur subissaient de plein fouet la perte de confiance des investisseurs. Ainsi, Nexity (NXI) a perdu 2,79%, et Céléos et Proméo plus de 4%. Maisons France Confort (MFC) chutait de 5,66%. D’autres sociétés liées au marché de la construction suivent la même tendance, comme Adomos (PALADO), prestataire de conseils en investissement immobilier qui clôturait finalement à -1,49, après avoir perdu plus de 7% au cours de la journée.

Bien qu’ils s’accentuent depuis les derniers jours, le désengagement des investisseurs date à présent de plusieurs semaines. Sur un mois, les principales sociétés de la construction et des services immobiliers ont perdu souvent près du tiers de leur valeur : c’est le cas par exemple de Nexity (NXI) (-32,71%) et Proméo (-33,18%). Céléos affiche -25,6% et Kaufman&Broad -26,46%. Adomos (PALADO) limite sa baisse à 21,18%.

Sites d'annonces en fort repli
Les sites d’annonces immobilières ne sont pas épargnés par cette crise de confiance. Ils subissent même les plus forts reculs. Entreparticuliers.com a perdu près de 40% de sa valeur en un mois. Une chute accentuée par l’annonce il y a dix jours d’un fort réajustement à la baisse de son exercice 2007. De son côté, le groupe Seloger perd 34,85%.

Le ralentissement de l’activité du secteur de la construction, révélé par les premières statistiques de l’année, et les craintes de voir le marché de l’ancien paralysé par l’attentisme expliquent ce désintérêt des investisseurs. C’est en tout cas un signe de mauvais augure pour les prochains mois du secteur.

A lire également :
L’Insee annonce le retournement du marché immobilier (20/06/08)

Forum :
L'immobilier en 2008 : panique à bord ? Partagez vos points de vue !